地纬生活广场

在售 商铺

地址:上海 浦东新区 川沙

1/9
180 万/套起
51000 元/平起
面积 37平 可住情况 现房 开盘时间 - 户型 一室(1)
户型介绍
  • 全部(1)
  • 一室(1)

1室0厅0卫

商铺/37平/毛坯
188 50811元/平
新盘卖点
优质房交通便利成熟商圈
项目描述

施施:

【产权性质】:商业

【商业总体量】:90套(首开37套)

【商业总价】:188万-450万

【主力面积】30平方—67平方米

【付款方式】一次性、分期

【层高】:4.5米

【面宽】:4米     

【进深】:8—15米

【竣工时间】:2015年

【物业费】:5.8元/平方米/月  

施施:

、纯一楼、铺铺沿街,24小时营业。

2、小面积、低总价、重餐饮,全业态。

3、租约出售,即买即收租,租金回报率5%左右。

4、上海迪士尼的配套中心区,12分钟直达迪士尼。

5、2035年城市副中心之一,坐享商圈增值红利

6、国际规划入驻浦东,层层利好环绕,投资者首选鎏金版块。

7、周边三所重点学校加持,租金保价增值,深受各大教育机构青睐。

8、交通便利,距二号线华夏东路站400米,直上华夏西路高架,到市中心20分钟。

9、14个小区零距离4万固定人口,14个小区中间唯一商业,周边2公里自带23万人流,未来三到五年将会增加一倍。

周边配套

零距离14个小区唯一重餐饮配套社区底商,小面积,低总价(40-60平,280-450万)。

2:零距离并排三所学校,学区房,居住人群以年轻群体为主。(中市街幼儿园,西园小学和重点学校新川中学)

3:4万固定居住人群,5000师生人群,消费有保障,目前商铺满铺满租满营状态,一铺难求,投资有保障。

4:2公里范围内唯一3000平中心广场(疫情前活动多聚人气)、2000平亲水亭台(正在打造夜市一条街)。

5.配套完善:北侧三分钟上华夏高架路,25分钟自驾到市区;东侧直线距离400地铁2号线华夏东路站,5站到张江高科、7站世纪公园,5站浦东机场;南侧8.2公里,15分钟直达迪士尼乐园;西侧三所学校,5分钟上外环;四周小区林丽。

小区信息
物业公司 地纬物业管理有限公司
物业管理费 5.8元/平/月
产权性质 -
产权年限 40年
建筑面积 30000平
占地面积 18000平
容积率 1.67
绿化率 20%
规划户数 90户
楼栋总数 5栋
建筑层数 3层
地上车位数 50个
地下车位数 260个
车位总数 310(车位占比: 1/3.44)个
有无电梯
装修情况 毛坯
供水 商用
供电 商用
供暖类型
有无燃气
位置周边