汇锦里

在售 商务公寓商铺

地址:上海 杨浦 五角场

1/38
880 万/套起
80000 元/平起
面积 50-175平 可住情况 现房 开盘时间 - 户型 一室(2),三室(1),四室(1)
户型介绍
  • 全部(4)
  • 一室(2)
  • 三室(1)
  • 四室(1)

1室0厅0卫

商铺/175平/毛坯
1120 64000元/平

1室0厅0卫

商铺/50平/毛坯
300 60000元/平

3室2厅4卫

商务公寓/140平/精装
1015 72500元/平

4室2厅5卫

商务公寓/165平/精装
1500 90909元/平
新盘卖点
成熟商圈优质房低密社区交通便利
项目描述

--复试商办--墅式大平层--第一太平戴维斯高端管家

内环边,举世无双。不限购不限贷。超高层高5.55米,通燃气,中央空调,地暖,新风系统,全套房设计,主力户型138-200平总裁级创想大平层,3/4/5房,户型私人定制,可毛坯可精装,日式枯山水私密庭院,超高跳高空中书吧,终身免费泳池,闹市中尽享奢华,满足你对豪宅的所有幻想

----商铺----

五角场板块 唯一在售钻石旺铺 重餐饮

1.【项目名称】汇锦里

2.【项目地址】杨浦区国权路49号

3.【产 权】:50年产权

4.【楼 层】:2层(BF层 1F层)

5.【总套数】: 57套

6.【层 高】:BF层4.2m 1F层5.5m

7.【面 积】:50㎡~450㎡

8.【总 价】:230万~3500万

9.【交付】:现铺

10.【租金】:一楼15元/平/天,负一楼5-7元/平/天

卖点

1.双首层概念旺铺,下沉式广场旺铺层高4.2米,一楼沿街旺铺层高5.5米,高端大气。

2.主打网红精品餐饮广场,知名品牌争相入驻。星巴克,泸溪河,巴黎贝甜,满记甜品,和府捞面等

3.专业运营团队十年统一包租,运营出租有保障。前5年保底回报5%,后5年1:9分成

4.项目所属五角场街道板块,周边社区、办公楼林立,消费人群充足。方圆1km14个住宅小区,75000常驻人口+35000办公人群

周边配套

1.交通:立体交通 便达全城,2条交通干道环伺,2条地铁线通达

距内环高架黄兴路入口500米、周家嘴路入口1.9公里、中环国和路入口2.2公里,翔殷路入口2.2公里,军工路入口4.9公里.

轨交10号线国权路站800米,18号线500米(2021年底开通)

2.商业:500米紧邻黄兴体育公园(8万方),大润发,1km直达五角场顶级时尚圈,3km内直达杨浦滨江大创区,创智天地尚浦汇cbd

3学校:1.5km复旦大学,同济大学,上海财经大学,上海体育学院

小区信息
物业公司 上海里邻商业经营管理有限公司
物业管理费 19元/平/月
产权性质 -
产权年限 50年
建筑面积 17001平
占地面积 17000平
容积率 1
绿化率 30%
规划户数 75户
楼栋总数 2栋
建筑层数 4层
地上车位数 14个
地下车位数 100个
车位总数 114(车位占比: 1/1.52)个
有无电梯
装修情况
供水 商用
供电 商用
供暖类型 集中供暖
有无燃气
位置周边